я все про тоже самое мыслим, одинаково,только я с другой стороны чуть смотрю....правильно на собрание руководство и должно вывесить список должников...но мы по любому именно мы ну никак не сможем на них подействовать....а вот если бы руководству не было бы все равно, по вашим словам,если бы они были заинтересованы так же может и были бы сдвиги...чтобы напоминать Ване Пупкину об его задолжности нужно хотя бы быть членом правления или секретарь может взять это на себя(но опять вы говорите что им все равно)...они не хотят выбивать задолжности  ....а у нас никаких полномочий нет на это...Ваня Пупкин пару раз пошлет и все его оставят в покое...а председатель может припугнуть и обосновать и лишить права пользования обьектами инфраструктуры и иным имуществом п.1.3 настоящего договора...а мы имеем право  на приходно-расходную смету....председатель может взыскать штраф в размере 20% в виде пени....а мы на это не имеем право никакого! каким образом МЫ будем воздействовать на должников не зная ни телефонов ни фамилий..все данные у руководства...даже если МЫ и будем знать их в лицо но МЫ ни кто что б что то им предьявлять...прочитай в договоре п.5.2 там везде прописано на основание РЕШЕНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ИЛИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ!..

Так я про это и говорю, что только мы можем повлиять на руководство. Но разговаривать можно опираясь на конкретные цифры, согласны? Чтобы нам вдруг не сказали, что денег то нет, как зимой на трактор. А если вдруг скажут, то мы уже будем требовать от них воздействия на должников по конкретным участкам. Мы же будем видеть кого пускает охрана, кого нет. Висит к примеру список, человек весь в долгах, но спокойненько приезжает на участок и отдыхает, а нам говорят, что дорогу не на что почистить, к примеру. А другой  платит и снег лопатой чистит. Вот и можно будет требовать от руководства конкретных действий на определенных лиц. Вот о чем я говорю.

По-поводу мусора, я так понимаю, что договора на вывоз мусора нет, просто по мере заполнения контейнера вызывают мусоровоз и вывозят, потому как это дешевле, чем заключать договор на постоянный вывоз в определенные дни. Опять же все упирается в деньги по видимому. То что по дороге валяется мусор, да, это очень неприятно, но опять же, дорога общая, и откуда он упал не известно, к тому же наше руководство не отвечает за порядок на общей дороге. Да, мы можем просто попросить их нанять кого-то для уборки и все, но они не обязаны это делать, согласись, Женя.

И вот ты говоришь, я бы тоже с удовольствием сдала бы на общий забор и на детскую площадку, и я бы сдала, но мы даже на общий колодец денег не собрали, и не потому что руководство не хотело, а потому что жителям ничего не  надо. Выкопал свой и всё, сижу молчу, зачем лишнюю тысячу тратить на общие нужды. Так и про взносы половина народа думает. А про общий забор и площадку можно забыть и про улучшение инфраструктуры тоже. Все зависит от желания самих жителей, если желания нет, то ничего и не будет никогда.

Ну предложили они колодец как раз сами. Я была первая, кто сдал деньги, при чем это было при покупке участка. Мне сказал Вадим, что не плохо было бы сделать общий колодец. Собирать хотят по 1000. Он сказал, что еще никто не сдавал деньги. Я сразу сдала.
И по-поводу возврата денег он мне тоже сказал. Я ему звонила что-то узнать и спросила на счет колодца, он ответил, что желающих сдавать деньги нет, поэтому собранные деньги надо раздать или учесть в счет оплаты. Я ему ответила, чтобы мои деньги учли в счет оплаты. Это было еще в июне.

Да, Жень, они могут и оплату поднять, согласна. Но повлиять на это мы не можем, мы не члены ДНП. Стоимость взносов вальируется у товариществ нашего типа от 800-1500 руб. Это зависит от развитости поселка, чем больше услуг предоставляется, чем они качественнее, тем выше оплата. Это естественно. У совсем развитых товариществ, с высоким уровнем, оплата составляет около 2500-3500 руб. И собственников об этом просто извещают и всё. При покупке участка, каждый делает свой выбор, покупать ему в днп, снт или деревне. Чем отличаются эти объекты? А тем, что в снт и днп есть взносы на содержание поселка. И при покупке, каждый должен это понимать. Взносов нет только в деревне, т.к. обслуживает ее муниципалитет. И то, т.к. гособслуживание в нашей стране хромает, регулярно жители сами собирают деньги на какие-либо жизненоважные нужды, типа колодец, водокачка, дорога и т.д. Просто эти сборы не ежемесячные, хотя за воду и общее освещение всё равно собирают за год, а разовые по нужде. И при покупке участка каждый для себя делает выбор, что ему будет удобно и где лучше купить.
Я знала, что покупая, буду оплачивать ежемесячные взносы, даже, если вообще приезжать туда не буду, хоть 10 лет. Это везде, а нетолько у нас. Просто в других местах более жестоко поступают с неплательщиками, а у нас руководство очень лояльное, входит в положение каждого. А люди начинают этим пользоваться. Вот и получается такая ерунда. Попросили сдать на колодец, ответили, сейчас денег нет, позже сдадим. Спросили еще раз, ответили - мы свой выкопали, он нам не нужен. Это ты ответственная сдала, я, и еще 5 человек. Но не все такие.
Просто мы купили участки в ДНП и это надо понимать, взносы неизбежны. Права голоса у нас нет, т.к мы не члены ДНП. Мы можем только требовать качества обслуживания и прозрачности и всё, других прав у нас нет.

Отредактировано natali (2015-09-26 09:50:14)

Здравствуйте,девочки,только приехала с ДНП..прочитала ваш диалог и снова узнаю все новое....у нас оказывается  какой то новый договор? а кто его выдал? когда? Узнали у людей кто платит, а кто нет, всех почти присутствующих в эти выходные...платят все(есть единичные которые платят кварталом,а не ежемесячно,думаю ничего страшного в этом нет,ни каждый может платить каждый месяц) но суть не в том,вот ради интереса для себя решили у людей поспрашивать...на данный момент не было ни одного не плательщика!

я считаю кто в заинтересованности нашего развития просто входить в члены ДНП и быть в курсе всего...я считаю это не так сложно,взять номера телефонов всех купленных участков, договор  с бухгалтерией о поступление денежных средств на счет(кто платит а кто нет) выделить деньги на сим карту безлимитную и настойчиво обзванивать и постоянно напоминать о долге....другой член правления вывесит долг с платежами на будку охраны и так же настойчиво будет напоминать о долге....а председатель наш каждые три месяца должен будет предоставлять смету приходную-расходную ,членам правления, ну а члены правления будут доносить это людям...тогда члены правления смогут обосновано донести до людей ЧТО ТОВАРИЩИ МЫ НЕ МОЖЕМ СДЕЛАТЬ ОСВЕЩЕНИЯ ПО ДНП Т.К ПЕТРОВ С 00УЧ. И СИДОРОВ С 00УЧ И Т.Д И Т.П.НЕ ОПЛАЧИВАЮТ ВЗНОСЫ...вот это уже конкретика...а сейчас что у нас получается на данный момент платят все,но будущего нет...наступает зима где вывоз мусора будет не 5 раз в месяц а 2 раза....дороги зимой щебнем не усыпают...получается затраты меньше будут...значит на оставшиеся деньги например можно будет сделать освещение к лету...а то одно и тоже ЛЮДИ НЕ ПЛАТЯТ НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЮТ...но кто то пробовал заставить их платить?

Всем привет.Мы сдавали на общественный колодец и ежемесячно тоже.За колодец нам ничего не возвращали,после того как зимой пришлось трактор вызывать,а летом муж два раза сам дорогу окашивал(по пояс заросла),летом неделю задыхались от  вони из мусорки,платить не хочется.(Последний раз когда хотели оплатить через охранника,он был пьян)По поводу дороги если вы не помните мы платили при покупке участка,до сих пор до конца не доделали.При покупке госпожа Буренок нас уверяла что детская площадка и освещение будут сделаны самим Сотым километром а не за наш счет.И ещё,тысяча которую мы платим ежемесячно идет только на вывоз мусора,не существующую чистку дорог и пьяного охранника,никто и ничего ,больше вам на эти деньги делать не будет,даже если все участки будут проданы и все будут исправно платить!(В договоре это прописано!)

Лана, я по поводу входа в члены днп тоже думала, что войти можно, где то высказывала свое мнение вначале на форуме, но потом почитала повнимательнее договор, там написано, что мы являемся участниками днп, но не можем входить в члены...как-то так там написано.

Наташь , тогда получается а где эти деньги которые уже вложены в дороги с покупки участка? они куда уходят? там приличные суммы! до сих пор новые покупают и вкладывают по 60.000 за дороги и столб со светом....сейчас то помимо наших взносах еще идет прибыль и с новых участках которые продают...Вопросы приема в члены СНТ в соответствии со ст.21 Закона относится к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ. Другими словами руководитель СНТ (председатель правления) вообще не решает этот вопрос, поскольку он не относится к его компетенции. Для того, чтобы вы стали полноправным членом СНТ, вас должны принять на общем собрании. для вступления в члены СНТ необходимо обладать земельным участком в границах землеотвода, предоставленного для размещения объединения, и написать заявление о вступлении в члены. Решение о приеме в члены принимается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов (собрании уполномоченных) объединения.да и еще заплатить членский взнос,вот какую сумму надо уточнять,там колеблется от 500 до 2000т.р.По поводу охраны Марина права ,ни раз уже были замечены в нетрезвом виде,но не суть,ни кому и ни чего плохого они не сделали...выпивают скромно...на то она и охрана...если там не выпивать свихнутся можно...поэтому у меня претензий к охране тоже нет...просто раз в день на недели когда мало народа хотя бы обход участков делали бы...ну чтоб вид показывали что работают,а то сидят там не вылезают поэтому народ и возмущается...а так охрана нужна,хотя бы для презентабельности и антуража СНТ.

Статья из интернета

Нужно ли вступать в ДНП?
К примеру, Вы окончательно определились с земельном участком ДНП и произошла сделка. Покупателя можно поздравить! Но теперь появляется другой важный вопрос, а какие права получил землевладелец после покупки. И это очень важный аспект, про который, к сожалению, многие забывают или не уделяют ему должного внимания. Земельный участок в ДНП – считается собственностью покупателя, грубо говоря, является личным владением, что очень важно. Земля в ДНП предоставляет вам охрану, электричество, воду и газ. Но только лишь по договору. Все вроде бы идеально. Покупатель – в ДНП…. Но не тут то было. В действительности, участок принадлежащий покупателю находится в ДНП. А сам владелец в ДНП пока еще не вступил. Для того, чтобы сделать это, необходимо написать заявление, далее потребуется провести собрание уже состоящих в ДНП членов, оно должно принять вход покупателя в ДНП. Уже чувствуете, что ни всё может быть так просто? Возникает естественный вопрос, для чего вступать в дачное некоммерческое партнерство? Главная причина — это возможность участвовать в решении каких-либо вопросов за пределами участка, принадлежащего владельцу ДНП. На первый взгляд это кажется не очень важным, а даже наоборот, обременением, но ни всё так просто. Собрание членов ДНП решает очень многое, в том числе и сколько за что платит каждый владелец земельного участка.
Приведём пример. К управляющим структурам в ДНП относятся три органа: общее собрание, правление и председатель. Последних двух выбирает общее собрание. Именно эти органы занимаются вопросами, связанными со стоимостью коммуникаций, с размерами взносов вступительных и целевых. В принципе можно сказать, что эти органы решают всё. Если владелец не член ДНП, то он может пользоваться всеми видами коммуникаций и услуг, но только на договорной основе. Условия, которого будут диктовать как раз те органы власти. Тем самым, если владелец не входит в эти органы, то его слово не имеет веса. Вы должны будете только платить и терпеть. Поэтому смотрите устав ДНП, где покупаете землю и узнавайте о реальной возможности принятия в члены, иначе можете попасть ни в самую приятную ситуацию.

http://dela.biz/zemelnye-uchastki/619-n … v-dnp.html

Все верно! Осталось что? Определится с датой собрания!